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SERVICIOS

¿QUE NECESITAMOS DE NUESTRO CLIENTE?

Nuestro  trabajo precisa de un cuestionario que debe contestar nuestro cliente para conocer las necesidades y características del activo que desea adquirir, ubicación, orientación, clase, tipo, etc.

Nuestra actividad  hace que, vistas las opciones aportadas, sólo deberá elegir cuales de ellas le gustan más, para visitarlas y dar o no su conformidad. Las propiedades seleccionadas nos encargaremos de realizar una primera negociación para la mejora del precio de compra.

ZONAS DE ACTUACIÓN

Nuestra zona de actuación es Catalunya (Barcelona Ciudad, Costa Brava, Sitges y Costa Dorada). Con operaciones a partir de los 300.000€.

Para activos de importe superior a 2 millones de Euros ampliamos nuestra zona de actuación a todo el territorio Español.

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 ENCARGO DE BÚSQUEDA

 Una vez acordada la clase de inversión, el presupuesto, el plazo de tiempo, se firma el encargo de búsqueda, donde además de incluir las características del activo inmobiliario figurará el importe de la remuneración a percibir por el Personal Shopper.

 Seguidamente procederemos a la búsqueda del activo, con las características acordadas y los plazos de tiempo determinados.

Nuestros servicios se abonaran mediante una previsión de fondos y una comisión sobre el valor de la compra.

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 ¿COMO OPERAMOS?

Te proporcionaremos un mínimo de 3 opciones de diferentes activos que solicites, ya sean independientemente de particulares, agentes inmobiliarios o constructoras.

Realizaremos un informe detallado en que condiciones de calidad y conservación se encuentra cada activo inmobiliario aportado. Si para la adaptación requiere reformas se les dará su coste aproximado de mercado, si para ello el cliente deseara un presupuesto detallado se podrá contratar este servicio.  Si se precisan o requieren informes técnicos y/o legales te los proporcionaremos a través de nuestro colaboradores ingenieros, arquitectos, o abogados cuyos costos serán a cargo del cliente.

Te informaremos de los precios del mercado y los gastos e impuestos de una operación de compra-venta.

 Averiguaremos si el activo inmobiliario tiene deudas, préstamos o hipotecas, embargos o cualquier otro problema, además de los gastos que comporte su compra, como impuestos ( IBI, basuras, …), gastos de comunidad de propietarios, etc.

Realizaremos la supervisión de los contratos y la documentación necesaria para formalizar la compra-venta hasta la firma en notaría.

Podemos encargarnos de realizar los trámites de hipotecas, obtención del NIE, traducción de documentos normal o jurada, etc.

¿QUE PODEMOS APORTARTE COMO VALOR AÑADIDO A NUESTRO SERVICIO?

Si se trata de un activo terreno para la construcción, no sólo te proporcionaremos el terreno o parcela, sino que lo acompañaremos de un estudio de viabilidad y rentabilidad, así como de los permisos municipales que correspondan, y si lo deseas podremos facilitarte diferentes arquitectos o ingenieros para que realicen un proyecto de la construcción de lo que necesites.

Si precisas un proyecto de reforma integral e interiorismo, NO TE PREOCUPES, estamos en contacto con interioristas, paisajistas y decoradores, con tiendas de muebles y decoración, donde te diseñarán, asesorarán y proporcionarán los muebles que necesites y desees para vestir tu casa, local, etc.

Podemos facilitarte todos los servicios post compra  para cubrir tus necesidades y canalizar su inversión si lo deseas con un único interlocutor.

Te ayudaremos en el control y supervisión de las obras en tu nueva propiedad para adaptarla a tus deseos, controlando si lo requieren la contratación de industriales y revisando la correcta ejecución de los trabajos.

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